【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】為活化與提升不動(dòng)產(chǎn)效益，國內(nèi)雨衣龍頭廠商達(dá)新工業(yè)於2019年3月7日正式委託CBRE世邦魏理仕公開標(biāo)售位於臺中市西屯區(qū)臺灣大道大遠(yuǎn)百商圈的六筆土地及一筆建物，土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，總銷售金額逾新臺幣5.4億元。隨著臺中市商業(yè)發(fā)展重心西移，加上鄰近市政中心、國家歌劇院、萬坪觀光公園、公車優(yōu)化道以及未來藍(lán)綠線捷運(yùn)等指標(biāo)性公共建設(shè)陸續(xù)到位，此區(qū)已成為臺中商業(yè)發(fā)展新興的心臟重鎮(zhèn)，更躍升為臺中市政商、金融、高檔消費(fèi)的核心。
 
根據(jù)臺中市不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2018年建地面積超過450坪的土地，總共成交136筆，合計(jì)土地面積高達(dá)16萬3,680坪。同時(shí)，世邦魏理仕觀察到，2018全年臺中土地交易金額僅次於臺北市，土地總交易金額達(dá)新臺幣323.36億元，佔(zhàn)全臺20.8％，顯示臺中不動(dòng)產(chǎn)市場後勢看漲；此外，臺中市總?cè)丝跀?shù)於2017年底一舉超越高雄市，成為六都次高，2018年底達(dá)280.3萬人，人口紅利、就業(yè)機(jī)會(huì)增加，促使建商積極獵地儲(chǔ)備新產(chǎn)品開發(fā)，推升了臺中不動(dòng)產(chǎn)總交易量。
 
世邦魏理仕臺灣董事總經(jīng)理朱幸兒表示：「受到臺中大七期的商業(yè)核心區(qū)域的外擴(kuò)效應(yīng)以及未來雙捷運(yùn)完工的預(yù)期效益加持，臺中市西屯區(qū)已成為投資人、重量級建商陸續(xù)搶進(jìn)的搶手投資區(qū)域之一，例如2018年底國泰人壽斥資76.64億元搶進(jìn)臺灣大道和文心路交叉口大面積土地，創(chuàng)下當(dāng)年度土地交易每坪單價(jià)最高，再一次印證此區(qū)域的身價(jià)不墜地位。此次釋出公開標(biāo)售的精華土地位於大遠(yuǎn)百商圈，兼具位置及交通優(yōu)勢，消息釋出便獲得多方投資人及建商的高度關(guān)注，由於極具投資及增值潛力，相信必定吸引多方投資人熱烈搶標(biāo)。」